Cerone Estudio Inmobiliario

Venta - DEPARTAMENTO A ESTRENAR Semipiso de 3 ambientes •Superficie total de 100m2 •Living- comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón. •Dormitorio principal con vista al mar. •Cocina integrada, totalmente equipada con muebles a medida y bajo mesada de excelente calidad. Calefacción por loza radiante. Caldera Ariston. •Mesada de cuarzo. •Anafe a gas. Horno TST eléctrico. •Pisos de porcelanato rectificado. •Herrajes Hafele. Aberturas de PVC Rehau. Doble vidrio, hermético con blindex en ambas caras. Cielorazo de yeso proyectado. Sanitarios Ferrum. Bacha Jhonson. Portero visor. Camaras de seguridad. Puertas y zócalos laqueados. Cerradura electronica.

Venta – Lote N.º 34 en Barrio Arenas Chico Te presentamos una oportunidad única de adquirir uno de los lotes más exclusivos de **Arenas Chico**, destacado por su excelente ubicación, dimensiones y orientación. El Lote N.º 34 cuenta con una superficie de 704 m², siendo significativamente más amplio que el promedio del barrio. Se encuentra ubicado en una **cul-de-sac**, lo que garantiza mayor privacidad, tranquilidad y la ventaja de no tener tránsito vehicular frente a la propiedad. Proyecto incluido El lote se entrega con un proyecto para una casa de una planta de 170 m², de diseño moderno, funcional y cálido, pensado para brindar comodidad y practicidad en la vida cotidiana, evitando el uso de escaleras Orientación Su excelente orientación noroeste permite disfrutar de una óptima iluminación natural y del sol durante gran parte del día, aportando mayor confort a los espacios exteriores e interiores. Características destacadas * Lote N.º 34 * Superficie: 704 m² * orientación noroeste * Proyecto de vivienda de 170 m² en una planta * Todos los servicios disponibles Beneficios * Se acepta permuta * Posibilidad de financiación Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste en un entorno seguro, tranquilo y con gran proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA. Casa desarrollada sobre 2 lotes de 10m x 23,3m, con un total de 466m2 y 156m2 cubiertos, sobre calle de asfalto y 20mts de la Av. Constitucion. El barrio es muy tranquilo y con todos los servicios, incluyendo Gas Natural. La calefacción es por radiadores a través de caldera . Complementa la climatización equipos de Aire Acondicionado en Living y dormitorios. En planta alta encontramos un amplio dormitorio en suite con hidromasaje y vestidor. Destacamos el hermoso techo de madera a la vista y la cantidad de ventanales que permiten una amplia luminosidad. Cuenta con dos dormitorios mas al frente y contrafrente, compartiendo un baño completo con bañera. Desarrollado en Planta Baja,el amplio living de 6 x 6 mt posee chimenea a leña. Una amplia cocina comedor de 4 x 10m con cocina industrial, lavarropas y secarropas marca Candy.Acompaña esta planta un toilette de invitados. La vivienda esta rodeada de un amplio jardín con piscina climatizada de 3 x 7mt. y mucho verde. Resaltamos las aberturas de cedro a medida, cámaras de seguridad propias y portan eléctrico en el ingreso de vehículos. Detalles de construcción a terminar y posibilidad de ampliarle inmueble. Posibilidad de financiación propia. Consulte !

Excelente casa de 4 ambientes en el Barrio Las Margaritas. Superficie edificada de 97 m2 y lote de 11,54 de frente por 22 de fondo. Consta de living, Comedor, Cocina con comedor diario, Lavadero. En planta baja 2 habitaciones, baño con pediluvio y una habitación en la Planta Alta. Amplio Parque. Valor $$ 95.000. Actualmente alquilada. APTO CREDITO

🏡 Departamento 2 Ambientes con Patio y Lavadero Excelente departamento de 2 ambientes, ideal para vivienda permanente o inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 52 m², de los cuales 34 m² son cubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. ✨ Características: * Living comedor luminoso. * Cocina integrada y práctica. * Dormitorio con buena ventilación natural. * Baño completo. * Patio privado, ideal para disfrutar del aire libre. * Lavadero independiente. * Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios. 🌿 Su patio brinda un espacio adicional para reuniones, mascotas o momentos de relax, aportando comodidad y privacidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional con espacios exteriores propios. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! 📞🏠

VENTA – LOTE EN BARRIO CERRADO TIERRA & MAR Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento y proyección de la zona. Se ofrece a la venta el Lote N.º 69 del Barrio Cerrado Tierra & Mar, con una superficie total de 742 m² y 20 metros de frente, ideal para desarrollar un proyecto residencial amplio y funcional. Una de sus principales ventajas es su orientación, que permite disfrutar del sol de tarde en el parque, generando espacios exteriores cálidos y luminosos durante gran parte del día. El lote se entrega con anteproyecto incluido, brindando una excelente base para comenzar a planificar la construcción. Amenities y servicios del barrio: • Seguridad privada • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Piscina • Cancha de tenis • Espacios comunes de calidad Características del lote: • Lote N.º 69 • Superficie: 742 m² • Frente: 20 metros • Excelente orientación con sol de tarde en el parque • Se entrega con anteproyecto Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno natural y exclusivo. Consultanos para más información.

SE VENDE CAMPO AGRÍCOLA DE 230 HECTAREAS EN MECHONGUE SE VENDE CAMPO CON UN 75% DE APTITUD AGRÍCOLA, POSEE UNA SUPERFICIE DE 230 HECTAREAS, ESTE CAMPO ESTA UBICADO A 2 KM DE LA LOCALIDAD DE MECHONGUE. ESTE CAMPO CUENTA CON UNA CASA PRINCIPAL, CON PILETA, ELECTRICIDAD, GALPON, CASA PARA CASERO. ESTE CAMPO CUENTA CON INSTALACIONES PARA FEEDLOT, POSEE 2 CORRALES PARA 300 ANIMALES CADA UNO, ADEMAS TIENE MANGA, CARGADOR, CORRALES, MOLINOS, AGUADAS, SILOS PARA ALIMENTOS, ALAMBRADOS PERIMETRALES E INTERNOS, TRANQUERAS, TRANQUERONES. ES UN EXCELENTE CAMPO YA QUE CUENTA CON TODAS LAS MEJORAS EN OPTIMAS CONDICIONES. CERONE ESTUDIO INMOBILIARIO 2235703359 - 2266520737

Casa 3Ambientes + Departamento 2 Ambientes con Patio Casa principal Living comedor amplio con cocina americana integrada y muebles a medida Lavadero interno separado de la cocina Pasillo distribuidor a 3 habitaciones amplias con ventana al parque Dependencia tipo almacén y baño completo sobre el pasillo Salida desde el living a galería y parque muy grande con galpón depósito Diseñada con posibilidad de ampliar Departamento de invitados 2 ambientes con ingreso individual Baño completo Patio con parrilla semi techado Ideal para renta por temporada de verano Ambas unidades 100% eléctricas Construcción de hace 5 años Dos unidades independientes en un mismo lote, con parque grande y potencial de renta.

CHALET 3 AMBIENTES ARMENIA 600, entre Ayacucho e Ituzaingó. Barrio Malvinas Argentinas 230 m² totales aprox. | 130 m² cubiertos aprox. Impecable chalet en excelente estado, construido con materiales de primera calidad, muy buen entorno. Todos los servicios Living comedor de generosas dimensiones, grandes ventanales, persianas tipo Barrio Cocina separada, pero integra una arcada al living. Baño completo con bañadera/ jacuzzi Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Dos dormitorios en planta baja, amplios y con muy buena luz natural, grandes placares empotrados. Cómodo altillo, ideal para crear un tercer dormitorio, oficina o espacio de guardado Garage para 2 autos Jardin de invierno con parrilla que comunica a la casa y garage. Lavadero independiente. Espacioso parque-jardín perfecto para disfrutar al aire libre ¡Lista para entrar a vivir! Servicios: Asfalto.Cloacas, Gas Otros Servicios: Alarma APTA CRÉDITO

¿Buscás vivir en el centro pero sin el ruido de la calle? Este semipiso en el Edificio Duronia es ideal. Estado: Excelente (18 años de antigüedad). Luz: Super luminoso. Comodidad: 2 habitaciones, 1 en suite, 2 baños, cocina comedor moderna integrada. Extras: Edificio con Gym y Quincho. Se entrega amoblado como se ve en las fotos (opcional). Ubicación: Todo a mano. Colegios, centros de salud, centro comercial, locales y espacios verdes. • 73 m² cubiertos - Estado excelente. • 2 Dormitorios (Principal en suite). • 2 Baños completos. • Living-comedor amplio y luminoso. • Calefacción por radiadores (Caldera Peisa). • Edificio con Quincho y Gym. • Encargado • Cámaras de seguridad • Posibilidad de cochera en el edificio (venta o alquiler). • Se vende sin muebles ¡Consulta para visitarlo!

SE VENDE CASA 3 AMBIENTES EN MECHONGUE SE VENDE CASA UBICADA EN CALLE 3 ENTRE 106 Y 108 EN LA LOCALIDAD DE MECHONGUE, LA MISMA ES UNA PROPIEDAD DE 3 AMBIENTES QUE SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: LIVING COMEDOR, COCINA, 2 HABITACIONES CON PLACARD, BAÑO COMPLETO CON PEDILUVIO, QUINCHO CON BAÑO Y FOGON, GALERIA, GRAN PARQUE CON ARBOLES Y FLORES, GALPON PARA 4 VEHICULOS CON TROTADORA, REJAS CON PORTON CORREDIZO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, GAS, AGUA, TELEFONO, WIFI, CLOACAS, LUZ. LA PROPIEDAD ESTA SOBRE 2 LOTES DE 10X39 MTS CADA UNO. SE ACEPTA PERMUTA POR CASA EN LA LOCALIDAD DE MAR DEL PLATA.

ALQUILER TEMPORARIO. casa con amplio living comedor y cocina integrada, 2 habitaciones muy amplias y baño con ante baño y ducha. En planta alta : 3 habitaciones y baño completo con ducha. Gran parque y entrada de vehículos. Equipado para 10 personas. Quincho con cocina y baño. Parrilla al exterior. Gas natural, agua corriente. Calle con mejorado. A metros del parque municipal , a 3 cuadras de calle principal Acapulco y a 4 cuadras del mar. Calle Monte Hermoso entre San Francisco y La Florida. El valor es por noche. valor de limpieza: 20U$D Deposito en garantia: al momento de la llegada 30% del contrato.

*Departamento en alquiler 24 meses * 📍Buenos Aires 2071 piso 12 contrafrente 📌2 ambientes luminosos ➡️habitación equipada con cama doble nueva + cortina de enrollar y black out - amplio placard ➡️ living-comedor equipado con mesa de comedor + sillas - sillón - mesa ratona - aire acondicionado frío calor - cortina de enrollar y cortina de tela 📌Cocina independiente luminosa (heladera , cocina integrada con horno, utensilios para 4 personas, equipada con electrodomésticos) 📌Baño reformado con bañera Valor: $750.000,- por mes (expensas aparte, aprox $70.000,-)

Alquiler – Departamento 2 Ambientes Reciclado en Playa Chica Ubicado a tan solo 50 metros del mar, en el exclusivo barrio Playa Chica, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente combinación de confort, luminosidad y una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra totalmente reciclada y en excelente estado de conservación. Su disposición interna le brinda tranquilidad, mientras que su gran luminosidad natural hace que todos los ambientes sean cálidos y agradables. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional, un dormitorio con placard y baño completo. Se entrega amoblado y equipado, listo para habitar. Características principales: * Departamento de 2 ambientes. * Totalmente reciclado. * Muy luminoso. * A solo 50 metros del mar. * Living-comedor. * Cocina equipada. * Dormitorio con placard. * Baño completo. * Amoblado y listo para ingresar. Su excelente ubicación permite disfrutar de las playas de Playa Chica y encontrarse a pocos minutos de los centros comerciales de Güemes y Alem, con una amplia oferta gastronómica, comercios y servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o coordinar una visita.

ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este cómodo departamento de 2 ambientes ofrece la combinación ideal entre confort, funcionalidad y cercanía a los principales puntos de interés. La propiedad se encuentra totalmente amoblada y equipada, lista para habitar de manera inmediata. Cuenta con un ambiente luminoso, un baño completo y aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año. El departamento es totalmente eléctrico y se encuentra en un edificio de excelente categoría, con 3 ascensores y permanentes mejoras y reformas que garantizan un óptimo estado de mantenimiento. Características: • 2 ambientes • 1 baño completo • Totalmente amoblado • Aire acondicionado • Eléctrico • Listo para ingresar • Edificio con 3 ascensores • Excelente estado de conservación Su ubicación privilegiada permite acceder rápidamente tanto al centro como a la playa, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad, servicios y una excelente calidad de vida. Consultanos para más información o coordinar una visita.

ALQUILER POR 12 MESES LAS FAROLAS. PARQUE LURO Excelente entorno 5 AMBIENTES 3 DORMITORIOS SUITE 3 BAÑOS PILETA CLIMATIZADA GARAGE QUINCHO Portones electricos Alarma vecinal Altillo o 4to dormitorio. Patio y jardín perimetral

Excelente departamento de 2 ambientes CON COCHERA, ubicado en el edificio Messidor II. Muy luminoso, con cómodo living-comedor y ventanales que aportan gran entrada de luz natural. Cocina semi integrada, moderna y funcional, equipada con bajo mesada, mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, cocina a gas Domec, campana extractora y conexión para lavarropas. Cuenta con caldera dual. Dormitorio con placard empotrado. Baño principal totalmente equipado + toilette de recepción. - Calefacción por losa radiante - Carpintería de PVC con doble vidrio (DVH) - Pisos de porcelanato - Luces dicroicas embutidas - Portero visor.

ALQUILER COMERCIAL. Local de 100 mts en esquina, apto para variedad de rubros, 2 entradas principales, recepcion o hall de distribucion, 3 baños. SE PUEDE ALQUILAR FRACCIONADO AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL

ALQUILER DE GALPÓN Amplio galpón preparado para múltiples actividades comerciales, logísticas o industriales, ubicado sobre asfalto y con excelente accesibilidad para camiones y vehículos de gran porte. La propiedad cuenta con pisos e instalaciones especialmente preparados para soportar peso, energía trifásica y cómodos espacios de trabajo, incluyendo oficina y dependencias auxiliares. Posee 15 metros de frente, lo que brinda una excelente maniobrabilidad y facilidad de ingreso y egreso para camiones y maquinaria. Características: • Pisos e instalaciones aptos para soportar peso • Energía trifásica • Oficina y dependencias • Todo sobre asfalto • Preparado para camiones y todo tipo de actividades • 15 metros de frente con cómoda maniobrabilidad Condiciones: • Ajuste trimestral por IPC • Mes de ingreso • Depósito: 1 mes por año de contrato • Gastos administrativos y de contrato Servicios y ABL a cargo del inquilino. Requisitos: • Garantía propietaria, recibos de sueldo o seguro de caución

Importante local comercial en zona shoping Los Gallegos Belgrano 3100, e/ Av. Independencia y Catamarca. * Medidas: 9,53 (frente) x 17,32 (fondo) * Distrito COT: C1a LOCAL 210 m2. • Local 165 m2 (doble altura) • Oficina (P.A.) 20 m2 • Depósito 26m2 • 2 baños (damas y caballeros) Local en inmejorable zona: · A 50 mts. de Av. Independencia. · A 50 mts. de shopping Los Gallegos. · A la vuelta de Bingo. · A pasos de importantes avenidas y paradas de la mayoria de líneas de colectivos. · Zona de bancos. Alto tránsito peatonal y vehicular todo el año. · Alta visibilidad. · Dos amplias vidrieras. · Acceso central. · Apto casi todos los rubros (Distrito COT: C1a). · Sin expensas. · Espacio amplio y versátil. · Muy luminoso. · 3 equipos aire acondicionado. Condiciones: - Contrato por 3 años - 2 meses de depósito - Actualización cuatrimestral por IPC - Alquiler mas servicios (luz, gas), OSSE y TSU